Les grands projets

Après des études successives en urbanisme et en architecture, le site de la Congrégation a été retenu pour accueillir le projet de maison médicale et le domicile partagé à destination des personnes âgées désorientées porté par l’association la Chaumière. Il a également vocation à accueillir des logements accessibles au plus grand nombre.

En vue de mettre en œuvre la politique menée par l’équipe municipale pour améliorer la qualité de vie et apporter une diversification de l’offre de logements au cœur de Bourg, mais aussi dans la perspective de l’optimisation du patrimoine foncier et immobilier de la commune, la commune a souhaité lancer un appel à projets afin d’ouvrir le plus largement possible les opportunités de réponse tout en s’assurant de la qualité des candidatures proposées.

Cet appel à projets a été lancé en juillet 2024 auprès d’équipes associant des opérateurs immobiliers et des concepteurs architectes et paysagistes, pour acquérir les parcelles communales et mener à bien une opération immobilière comprenant des logements, des services, des stationnements partagés et une valorisation du patrimoine paysager et historique de la commune.

La commune a ainsi retenu le groupement constitué par les opérateurs Pic Réalisations et Alpes Isère Habitat, accompagné du cabinet d’architectes Flloo Atelier d’Architecture.

Le projet retenu prévoit au cœur du village la réalisation :

• d’une maison de santé
• d’un habitat spécifique pour les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer avec l’association communale La Chaumière
• d’une offre de logements mixte intégrant du logement social et des logements pour les primo-accédants
• de nouveaux espaces publics pour le quartier

Une enquête publique a été réalisée fin 2025 pour le déclassement du domaine public du parking du Luiset qui accueille actuellement 23 places de stationnements. Plusieurs observations ont porté sur les incidences du projet en termes de stationnement et de circulation, notamment pendant la phase de travaux.

Le commissaire-enquêteur a rendu le 8 janvier 2026 un avis favorable sur le déclassement du parking. L’ensemble des places sera intégralement reconstitué dans le cadre du projet, sur une parcelle située à l’arrière de l’école Notre-Dame.

À compter d’avril 2026, le parking du Luiset est fermé au public. La parcelle sera vendue à l’opérateur Alpes Isère Habitat pour la réalisation du domicile partagé et de 4 logements en accession sociale.

Plusieurs mesures seront prises par la commune pour limiter les impacts du projet :

• une zone de dépose-minute sera matérialisée devant l’école Notre Dame, aux heures et jours d’ouverture de l’école,
• une partie des stationnements situés chemin du Luiset sera réglementée en « zone bleue » avec limitation de la durée du stationnement pour permettre une meilleure rotation entre les différents usagers du secteur,
• le secteur fera l’objet d’une requalification en « zone de rencontre » (vitesse limitée à 20 km/h) afin de garantir la sécurité de tous les usagers,
• une amélioration des circulations piétonnes sera réalisée à terme par des acquisitions et des aménagements sur le chemin des Tilleuls et le chemin des Agneaux.